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世界杯预测app手机版app下载:房地合一2.0 建商喊话:不应加重课税、不应回溯 - 财经 - 工商
作者:张国荣 来源:http://dede.com 时间:2022-11-20 03:46 浏览:2048 次

立法院财政委员会今(25)日召开“政府实施房地合一税及是否推动囤房税之政策评估”公听会,中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全喊话,政府口口声声说打炒房,结果修法方向都是打房、打建商,建议政府房地合一税不应加重课税、不应回溯;至于囤房税,不应再修法加重,避免转嫁到房租。

今天早上立院召开房地合一和囤房税公听会,杨玉全应邀与会。他表示,建筑业目前面临最大问题,是缺工和缺料,以及土地成本攀升的双重压力,其中工料双缺已造成成本上涨,推动 屋价上扬,预售屋的价格已被后面追涨的兴建成本吃掉利润;至于屋价,产业扩厂、南北均衡的现象,也是经济成长推升的结果,政府应正面看待,屋价没有因为发展而往下跌的!

杨玉全表示,政府口口声声说是打炒房,但如果打炒房,变成打房、打建商、打产业?没有设置一个停损点,那麽将造成产业界和广大从业人员惶惶不安。至于居住正义,则应是居住在适合的空间,应广泛提供社会住宅或出租住宅,让人民有适合的地方居住,而并非政府确保每一个人都要买得起房。

至于此次房地合一2.0修法,杨玉全表示,重税一定会影响经济发展,造成转嫁效应、闭锁效应,形成量少价升、税收减少,因此不应再修法加重。

杨玉全表示,但立院若修法,则全联会有3大建议:首先,5年闭锁期太长,应予缩短。第2,提供住屋供给者的建商,应明确排除在5年重税适用范围。第3,应明确订出日出条款,不应回溯。

至于囤房税,杨玉全主张不应再修法加重,并排除在建商起造人在外。因为采户数订差别税率,会让小宅和偏乡地有相对剥夺感,且订差别税率会错杀无辜,像是建商,另外屋价愈高地方愈容易转嫁,形成加税效果,房客可能成为加税后最无辜受害者。

(工商 )

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